Individuelles Wohnen in einem Architektenhaus in Wuppertal - Cronenberg

Lagebeschreibung:
Wuppertal - Cronenberg. Randlage Naturschutzgebiet, wunderschön auf dem Berg gelegen im Grünen

Objektbeschreibung:
Schönes Architektenhaus mit einem großen Garten. Dieses nicht unterkellerte Objekt ist in einer offenen Bauweise mit einer offenen Küche gestaltet und erstreckt sich über zwei Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit zwei Bädern. Ein Badezimmer mit Duche und ein weiteres mit einer Badewanne. Auf der 2. Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit einem Badezimmer.
Anstelle des Kellers ist ein großer Nutzraum (Hauswirtschaftsraum und Abstellraum) mit ca. 30 qm vorgesehen.

Erdgeschoss: gemauert mit Kalksandstein, - Dämmung Steinwolle- Obergeschoss: Holzständerbauwerk - außen bituminierte
Faserplatten
Hausverkleidung Holz (Lärche) - Rauholz, imprägniert mit Osmo Farbe (schlamm-grau/blau); Aussenlanlage: Terrassen und
Treppen überwiegend Naturstein mit Gewegplatten kombiniert

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung:
Dielenfußboden aus Esche im Wohn- und Essbereich; Böden Flur, Küchenbereich im Erdgeschoss und Bäder gefliest; Schlafraum imErdgeschoss und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer Laminat/Holz-Parkettboden, Zimmer im Obergeschossund kleines Arbeitszimmer sowie Flur Dielenholzfußboden (Kiefer - geölt);Holzdecke Obergeschoss - gedämmt mit Gehwegsteinen in Sand gelegt-.Solaranlage und 5000 Liter Zisterne.

Sonstiges:
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Courtage: 4,76 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Unsere AGB sind hier als pdf Dokument dargestellt.

Daten
Kaufpreis: 295000 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 130m²
Nutzfläche: ca. 30m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: n.V.

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