Bauernhaus von 1901, zentrale Lage Generationenhaus, ausbaufähig

Objektbeschreibung:
Dieser Bauernhof mit einer Grundstücksfläche von 1053qm und einer
momentanen Wohnfläche von ca. 290qm liebt in Lebach-Steinbach in einer
Seitenstrasse. Erbaut wurde der Hof im Jahr 1901. 1928 wurde der Hof
aufgestockt. Der Dachboden mit ca. 90qm und einer Höhe von ca. 5 Metern
lässt sich ohne weiteres ausbauen.
Ein weiteres, anliegendes Grundstück mit ca. 1700qm und einer weiteren
Scheune kann auf Wunsch dazu erworben werden.

Einzelheiten:

Erdgeschoss
# Eingang
# Flur mit org. Wandfliesen von 1901 und Terrazzo-Boden
# Duschbad mit Fenster
# grosse Wohnküche
1 sehr grosser Raum (Wohn-/Esszimmer)
2 weitere Zimmer

OG
# Flur
# 6 Schlafzimmer

Dachboden
# Höhe ca. 5 Meter
# ca. 90qm Fläche
# nicht isoliert

Keller
# voll unterkellert
# Waschküche mit org. Bodenfliesen von 1901
# Brunnen org. 1901 (Membrane muss getauscht werden, sonst
funktionstüchtig)
# weitere Kellerräume
# Kartoffelkeller mit Lehmboden

Anbau Scheune/Stallungen
# wurde als Kuhstall genutzt (heute als Lagerraum)

Backsteinscheune
# Nutzung als Traktoren-Garage (wird heute als PKW-Garage genutzt)

Daten
1053qm Grundstücksfläche
1700qm weiteres Grundstück (optional zu erwerben)
290qm Wohnfläche
90qm Dachboden nicht ausgebaut
Dielenböden
Fenster Hausfront - Holz einfach verglast
Fenster Rückseite - ISO Kunststoff (ca. 2000)
Baujahr 1901
Aufbau 1928
Heizung - Ölöfen mit zentraler Ölversorgung
SAT-TV
3 Etagen, 2 davon ausgebaut
voll unterkellert

Kaufpreis VB: € 149.000,00

Sonstiges:
weitere Fotos unter www.homeandhouse.de

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten
Kaufpreis: 149000 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 290m²
Grundstücksfläche: ca. 1053m²
Baujahr: 1901
Verfügbar ab: sofort
Besichtigung: auf Anfrage

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